8月1日，正阳东西巷修缮改造工程开工。明年10月，这处千年古巷将在瓦砾中“重生”。首席摄影记者游拥军实习生李揽月　摄

8月1日，正阳东西巷修缮改造工程开工。明年10月，这处千年古巷将在瓦砾中“重生”。首席摄影记者游拥军实习生李揽月　摄

正阳东西巷改造项目设计效果图。

    ■核心提示：

    本月，作为市区唯一留存的两条古巷之一，王城下的正阳东巷迎来了大手笔——— “桂林市正阳东西巷保护修缮整治改造项目”。在市委、市政府的重视之中，在市四家班子及广大市民的见证下，这处闹市区中的深深古巷将经历一次脱胎换骨。

    按照规划，这里将打造一个我市中心区的新旅游点，让游客留得下来，坐得下来，明年国庆黄金周，它就将开街迎客。

    东巷身后是靖江王城的历史沉淀，人们在拭目以待，旅游与历史文化的融入让东巷获得“新生”，桂林城市中心区会否借此实现再一次的蜕变？

    让千年古巷“重生”是开发还是保护？

    昨天下午，细雨敲打着正阳东巷里堆砌的瓦砾，无声地宣告着“旧时代”的告别。

    “大战400天，完成项目交上答卷”的大红标语格外醒目。明年的国庆节，这里将呈现出古巷古时的繁华风貌，向游人展示其独有的历史韵味。

    今年两会期间，正阳东西巷保护修缮整治被写入了政府工作报告，被列为市委、市政府实施城市风貌改造的头号工程。其包括正阳路东巷、江南巷、兰井巷、仁寿巷、正阳路西巷、正阳路北段和解放东路等改造项目，总面积达26957平方米。

    工程项目名为“保护修缮整治改造”，“新生”的它究竟能呈现怎样的古貌？能否还原东巷应有的老桂林韵味和历史文化沉淀？对此，桂林上上下下寄予了不少关注和期待。

    东巷是市区现今唯一留存的两条古巷之一，见证了桂林自唐代武德年间建城后近1400年的历史兴衰。它在历史上曾经显赫一时，建有许多名人的居所，如清朝两广总督、“桂系开山”岑春煊公馆；前清秀才、民主人士、解放后曾任桂林市副市长的魏继昌住所；中共地下党员、白崇禧机要秘书谢和赓的住所；还有熊同和、黄昌典、鸿庆隆等老字号。

    随着岁月流逝与时代变迁，古巷内遗存下来的名人故居和历史建筑，逐渐损毁在时光的蹉跎中。

    按照秀峰区政府负责人的说法，新的东巷将被打造成桂林中心区一个新的旅游点。“今后我们将把东巷打造为一条以历史文化展示、地方特色小吃美食为主的街区。靠城门这边是静街区，供游客品尝文化；靠江边一带则是闹街区，把滨江路一带打造为酒吧街。”同时，整个正阳东西巷要建设成为市区新的旅游、休闲、历史文化传承的商业街区。

    但有人担心，引入了商业、旅游的东西巷，如何传承原有的历史文化？旧有的痕迹是否会在这次改造中消失？

    “我们将最大限度地还原老巷的历史原貌，并恢复部分历史上的建筑、老字号、会馆、戏院等设施。”项目负责人介绍，修缮整治后的东巷将与王城城墙分开，城墙会被彻底保护起来，历史上的手工作坊和商业文化功能也将得到恢复。其中，“历史保护建筑”一共有十五处，将采取原地修缮或者移动修缮保护的方法进行保留。

    记者在改造工程的规划效果图和设计说明中，看到了今后王城一带将呈现的新面貌：东巷城墙侧的历史建筑和传统建筑风貌将得到整治或“建新如旧”，还原王城门前广场和公共空间的用地功能，拆除王府城墙东侧搭建房屋，调整为绿化用地。届时，这里将有一个东巷历史博物馆，保存下城市的记忆，而桂林历史上的谢和赓故居、岑公馆以及熊同和药铺、张永发、黄昌典等“古号”也将在此以实景恢复。

    著有《历史文化名城桂林》的广西师范大学文学院教授黄伟林对记者说：“东巷是历史文化名城的市民生活见证，是可以体现老桂林文化内涵的古街巷。如果能很好地还原历史文化元素，能让人们寻找到‘老桂林’生活气息，就能最大程度地吸引人气。”但前提是，不能让城市建设彻底湮没历史文化。

    融合商业与旅游 黄金效益能否再提升？

    桂林以十字街为中心的核心区，向来是这座城市的黄金商业区。

    华南理工大学建筑学博士林哲对桂林王城文化、建筑颇有研究，他表示，明代桂林王城建成后，带来了一条城市中轴线，以独秀峰为核心，正阳路就是城市中轴大道。而以正阳路、十字街为核心的地带，始终是桂林传统街道中最繁华的，那时这里店铺成排，租金也是最贵的。

    1998年后，桂林进行了大规模的城市建设，与国际接轨，开发了以正阳步行街为主的城市中心休闲旅游区；并依托山水资源，城中心恢复了宋明时期的环城水系，开发了两江四湖水上旅游项目。这一番大动作后，桂林城的中心区已由单一的商业区，成功蜕变为旅游与商业结合的繁华旅游商业区。

    众所周知，北京王府井商业区因王府文化而兴起，商业和文化的结合带来了“黄金”效益。而桂林正阳东西巷也依托着明靖江王府的厚重历史文化，某种意义上，二者有相似之处。以如今正阳东西巷为代表的王城片区改造，正是将旅游、商业元素与历史文化再次融合，能带来市中心黄金地域价值的二次提升吗？

    记者了解到，除了东巷街面上的改造，滨北广场、王城一带至十字街的地下也有大动作。项目负责人介绍，目前由解放桥至十字街一线的解放东路地下购物商城项目已纳入规划，将修建地下一层商业区，地下二层停车区。建成后，滨水广场、正阳东西巷至十字街地下过街通道将实现连通“它不同于以往的桂林地下商场，是一个高品位的高档购物城。”

    而就在滨水广场、东巷改造工程进行的同时，王城附近一带的商业效益已在显现。

    据了解，王城周边商铺目前都有看涨趋势，而有兴趣的投资者仍大有人在。东巷原有的“东巷20号”、“兰井咖啡”、“舒宅”等经营者都在等待着建设完成后，借机回归。在他们的眼中，东西巷的改造将把王城片区打造成桂林版的“王府井”。

    与此同时，王城的旅游项目也在谋求着蜕变。今年3月，桂林邀请以国内著名导演冯小刚为首的华谊创作团队，在王城内打造全景体验秀《夜王城》。

    桂林经济学专家罗知颂教授表示，随着桂林国际旅游胜地建设的推进，桂林王城经过旅游经营的整合，其创造的经济价值将远超如今。

    旅游、休闲、购物，从王城东西巷一直延续到正阳步行街、中心广场、两江四湖。区域的连结，项目的连动，市中心老城区期待在蜕变中能获得效益的叠加。

    激活历史沉淀 中心老城能否再次蜕变？

    融入王城历史文化，市中心老城区由性质单一的商圈，逐渐演变成旅游与商业并重的核心区，这样的蜕变是否能再一次激活这座城市的发展？

    “桂林不应该只是一座观光型的城市，我们要做的是让过去的观光游向休闲度假型升级，让游客来到这能够找到停留的理由，甚至是来过还想再来。”秀峰区政府负责人道出了王城片区项目改造的意义。

    按照规划设想，东巷的改造以王城为依托，要把王城的历史文化、老桂林的文化内涵融进旅游项目中，这里将成为中心城区桂林历史文化浓缩展示的一条文化长廊。游客游完两江四湖，下了船就漫步到王城品味历史文化，踱步东巷感受老桂林生活气息，再到正阳步行街、解放东路地下商城、十字街等购物消费。这将是吸引游客全方位品味桂林的一个全新亮点。

    作为“慢游桂林”的推行者之一，桂林“合众旅业”董事长邹同春表示，历史文化是一座城市的灵魂和味道。“事实证明，山水能够吸引游客前来，但真正要留住游客的，还是文化。”王城片区历史文化带来的激活效应，将带动市中心区的旅游与经济，未来的前景对旅游从业者来说既是机遇又是挑战，“这是桂林市区旅游由传统观光型向休闲度假型转变的一个信号。”

    “桂林是国家历史文化名城，王城更是市区历史文化的一个重要载体。但一直以来，由于缺乏深度挖掘与包装，王城景区所带来的效益一直没有得到最大发挥。”桂林国旅总经理经继平也认为，在历史文化的背景下，正阳东西巷结合未来的《夜王城》项目，将进一步丰富城市中心区的旅游资源。

    正如两位业内人士所言，桂林是山水旅游名城、历史文化名城，但商业、山水和历史文化从未如此紧密地融合在一起。在桂林国际旅游胜地建设的春风下，随着王城片区的改造提升，桂林的历史文化资源正以新的力度和高度，将经济、文化、社会的含金量深刻挖掘，进一步转化成旅游资源、城市品牌。

    今后在市民身边，有环绕老城中心的两江四湖，档次提升的十字街商圈，老桂林韵味的街巷；在城市的中心区，不仅有现代的休闲购物街，有如画的自然山水景观，还有久远的历史文化沉淀，这种全国少有的综合优势，会给桂林的崛起之路带来怎样的影响呢？